Vprašanja lastnikov nastanitev

DirectBalkan je mreža za neposredne rezervacije, ki nastaja za lastnike nastanitev na Balkanu in v jugovzhodni Evropi. Vsaka nastanitev dobi oglas na preverjeni tržnici, s plačljivim paketom pa tudi lastno spletno mesto za rezervacije in eno platformo za lastnike, z 0 % provizije DirectBalkan za rezervacije. Danes se lastniki lahko prijavijo v Zgodnji dostop; tržnica, spletna mesta in rezervacije še ne delujejo.

Ne. Gostje bodo vašo nastanitev našli na tržnici DirectBalkan, vendar rezervirajo pri vas, odnos z gostom pa ostane pri vas. DirectBalkan ne jemlje provizije za rezervacije; njegovi plačljivi paketi imajo fiksno mesečno ceno.

Apartmaji, hiše in vile, penzioni in B&B-ji, hoteli, hosteli, podeželske nastanitve in eko vasi ter kampi ali glamping. Pridružijo se lahko lastniki z eno samo enoto in lastniki večjih nastanitev; paket je odvisen od tega, koliko objavljenih nastanitev in nastanitvenih enot imate.

DirectBalkan cilja na deset držav: Albanijo, Bosno in Hercegovino, Bolgarijo, Hrvaško, Grčijo, Črno goro, Severno Makedonijo, Romunijo, Srbijo in Slovenijo. Lastniki iz vseh desetih se lahko prijavijo v Zgodnji dostop. Podpora za posamezne države, na primer prijava gostov, turistična taksa in izdajanje računov, se dodaja državo za državo. Tabela regionalne podpore v razdelku Status izdelka prikazuje, kje je posamezna država.

Postopoma, in obiska ne obljubljamo. Vaše lastno spletno mesto in domena delujeta za goste, ki vas že poznajo. Tržnica se odpira destinacijo za destinacijo, šele ko je tam dovolj preverjenih nastanitev, da gostje ne pristanejo na praznih straneh. Prikaz vaše povezave za neposredno rezervacijo v Googlu, vključno z Googlovimi brezplačnimi povezavami za rezervacije, je cilj, h kateremu si prizadevamo, v skladu z Googlovimi zahtevami. Status izdelka prikazuje, kje je posamezen del.

Ne. DirectBalkan si za rezervacije vzame 0 % provizije. Plačljivi paketi imajo fiksno mesečno ceno. Ponudniki plačil lahko za plačila s kartico zaračunajo lastna nadomestila. Ta nadomestila so ločena in niso nadomestila DirectBalkan.

Paketi ob zagonu so Direct po 29 €/mesec za eno nastanitev z največ 3 nastanitvenimi enotami, Multi po 59 €/mesec za največ 3 nastanitve in 10 enot ter Portfolio po 99 €/mesec za največ 10 nastanitev in 30 enot. Za večje portfelje pripravimo individualno ponudbo. Nastanitvena enota je en apartma, soba ali vila, ki jo gostje lahko rezervirajo ločeno, štejejo pa se le objavljene (Aktivne) nastanitve. DirectBalkan zaračuna 0 % provizije za rezervacije; nadomestila ponudnikov plačil in veljavni davki so ločeni. Prijava v Zgodnji dostop ni nakup in vas k ničemer ne zavezuje. Med Zgodnjim dostopom so gostitelji Founding Host na tržnici objavljeni brezplačno; ti paketi so za celoten nabor orodij, gostitelji Founding Host pa imajo na prve tri plačane mesece 50 % popusta.

Nastanitev je en objekt, ki ga gostje rezervirajo prek lastnega oglasa, na primer penzion, vila ali stavba z apartmaji. Nastanitvena enota je en apartma, soba ali vila v njem, ki jo je mogoče rezervirati hkrati z drugimi; če imate več enakih sob iste vrste, se vsaka šteje kot ena enota. Štejejo se le objavljene (Aktivne) nastanitve.

Gostje rezervirajo pri vas in DirectBalkan si ne vzame deleža rezervacije. Kako bodo gostje plačevali na spletu in prek katerega ponudnika plačil, je še v zasnovi; danes se ne obdelujejo nobena plačila. Vaša naročnina DirectBalkan se obračunava ločeno od plačil gostov. Pravila odpovedi določite sami, vsaka rezervacija pa obdrži pravila, ki so veljala ob njeni sklenitvi.

Oglas sam po sebi je le oglas. Plačljivi paketi DirectBalkan so načrtovani tako, da vam zagotovijo lastno spletno mesto za rezervacije na lastni domeni in eno platformo za lastnike za koledar, cene in rezervacije, odnos z gostom pa ostane pri vas. Plačujete eno fiksno mesečno ceno, DirectBalkan pa si vzame 0 % provizije za rezervacije. Oglas na tržnici in plačljivi nabor orodij sta ločena: sami izberete, ali potrebujete celoten nabor orodij.

Dolgoročne pogodbe ni. Naročnino lahko odpoveste kadar koli. Odpoved prepreči naslednje podaljšanje, dostop pa obdržite do konca že plačanega obračunskega obdobja. Ob uvedbi DirectBalkan ponuja samo mesečne naročnine.

To je lastno spletno mesto vaše nastanitve, kjer gostje preverijo razpoložljivost in rezervirajo neposredno pri vas, namesto prek platforme za rezervacije, ki zaračuna provizijo. Je del plačljivih paketov DirectBalkan, na vaši lastni domeni ali na naslovu DirectBalkan.

Tak je načrt: lastno spletno mesto za rezervacije je del plačljivih paketov. To je načrtovano in še ne deluje; glejte Status izdelka.

Da, to je načrtovano: uporabljali boste lahko lastno domeno ali naslov DirectBalkan, na primer vasanastanitev.directbalkan.com. Ali bodo za domene veljali kakšni stroški, še ni odločeno.

Ne. Spletno mesto vaše nastanitve na DirectBalkan bo po načrtu izdelano za vas, zato danes ne potrebujete spletnega mesta ali razvijalca. Če ga že imate, nam informacija o njem pomaga razumeti vašo ureditev.

Da. Vsaka nastanitev, ki postane Aktivna, je samodejno objavljena na tržnici DirectBalkan. Nastanitev postane Aktivna, ko opravi preverjanja za objavo. Prijava v Zgodnji dostop ni objava oglasa.

Preden nastanitev objavimo, preverimo identiteto in kontaktne podatke, naslov in podatke o nastanitvi, ali so obvezni podatki popolni, ali ima najmanjši nabor resničnih fotografij, ali so nastavljene enote, cene in pravila rezervacij ter ali je na voljo obvezna vsebina pravil in pogojev. Za vsako nastanitev veljajo enaka preverjanja. Natančni pragovi še niso dokončni.

Da. Nič od vas ne zahteva, da zapustite druge platforme. Nobena povezava s kanali še ne deluje, zato bi druge kanale upravljali tako kot danes. Združitev več kanalov v en koledar je na načrtu razvoja.

Pri vsaki rezervaciji, ki pride neposredno k vam, prek vašega spletnega mesta ali od gosta, ki se vrača, ni provizije platforme, odnos z gostom pa ostane pri vas. DirectBalkan je zasnovan tako, da ta neposredni kanal doda ob platformah, ki jih že uporabljate, ne pa da jih čez noč nadomesti. Koliko se vaša odvisnost zmanjša, je odvisno od vaše nastanitve in vaših gostov; številke ne obljubljamo.

To je cilj, po fazah. Povezljivost z Googlom je cilj, h kateremu si prizadevamo. Drugi kanali so še bolj oddaljeni. Danes ni povezano nič; stanje posamezne funkcionalnosti si oglejte v razdelku Status izdelka.

Zgodnji dostop je način, kako lastniki nastanitev izrazijo zanimanje, medtem ko DirectBalkan nastaja. Je brezplačen, ne zahteva plačilnih podatkov, ne začne naročnine in vaše nastanitve ne objavi. Po prijavi pregledamo vašo prijavo in vas kontaktiramo glede Zgodnjega dostopa; če je vaša nastanitev primerna, vas povabimo k uvajanju. Časovnic še ne obljubljamo.

Ne. Pridružitev Zgodnjemu dostopu je brezplačna. Ob prijavi se ne začne nobena naročnina in nobeno plačilo ni zaračunano.

Ne. S prijavo nam poveste o svoji nastanitvi; mesta s tem ne rezervirate. DirectBalkan odloči, katere prijave povabi k uvajanju, vsaka nastanitev pa mora pred objavo še vedno opraviti uvajanje, preverjanje in preverjanja za objavo. Pridružitev ne zagotavlja sprejema, preverjanja, objave ali datuma.

Ena od zgodnjih nastanitev, ki pomagajo vzpostaviti DirectBalkan. Med Zgodnjim dostopom gostitelji Founding Host prejmejo brezplačen oglas na tržnici, ki ga zanje pripravi DirectBalkan, priznanje Founding Host · od 2026 in prednostno izpostavljenost ob zagonu prvih 6 mesecev po tem, ko se tržnica odpre za goste. Če pozneje aktivirajo plačljivi paket, imajo na prve tri plačane mesece 50 % popusta.

Da. Med Zgodnjim dostopom gostitelji Founding Host dobijo oglas na tržnici DirectBalkan pripravljen in objavljen brez naročnine. Kartica ni potrebna in plačljivega paketa ni treba začeti.

Ne. Pošljite nam obstoječo povezavo na Booking.com, Airbnb ali vaše spletno mesto in potrdite, da smemo uporabiti vaše obstoječe fotografije in opise. DirectBalkan pripravi začetni oglas, ki ga pregledate in odobrite.

Mesta v programu Founding Host so omejena na prvih 100 sodelujočih nastanitev na vsakem od desetih trgov DirectBalkan: Albanija, Bosna in Hercegovina, Bolgarija, Hrvaška, Grčija, Črna gora, Severna Makedonija, Romunija, Srbija in Slovenija.

Oglas Founding Host na tržnici je brezplačen med Zgodnjim dostopom, v skladu s pogoji programa Founding Host. To ni obljuba, da bodo vse storitve DirectBalkan vedno brezplačne: lastno spletno mesto za rezervacije in celoten nabor orodij so plačljivi paketi, pogoji tržnice po Zgodnjem dostopu pa še niso določeni.

S prvim plačanim mesecem naročnine, ko aktivirate plačljivi paket za celoten nabor orodij. Ne ob prijavi in ne takrat, ko je objavljen vaš brezplačni oglas: brezplačni oglas ne porabi nobenega od treh mesecev s popustom.

Ne. DirectBalkan uporablja eno naročnino na Organizacijo. Trimesečni popust Founding Host velja enkrat za naročnino te Organizacije.

50-odstotni popust se nadaljuje na trenutno veljavnem paketu za preostanek prvotnih treh plačanih mesecev s popustom. Obdobje popusta se ne začne znova.

Velja običajna aktualna cena naročnine glede na število Aktivnih nastanitev in obračunskih enot Organizacije.

Ne. DirectBalkan odloči, katere prijave so sprejete kot Founding Host. Ko ste Founding Host, 50-odstotni popust ob aktivaciji plačljivega paketa velja samodejno, v skladu z objavljenimi pogoji. Druge odobritve popusta ni.

Gostitelji Founding Host imajo prvih 6 mesecev po tem, ko se tržnica odpre za goste, prednostno izpostavljenost ob zagonu in se lahko pojavijo v zagonskih zbirkah, vsebinah o destinacijah ter objavah DirectBalkan na družbenih omrežjih ali v uredniških vsebinah. To ni določeno mesto na lestvici in ne zagotavlja prikazov, rezervacij ali prihodka. Če bo plačano umeščanje kdaj uvedeno, bo jasno označeno.

Datuma zagona, ki bi ga lahko objavili, ni. Tržnica se bo odpirala destinacijo za destinacijo, ko bo v njih dovolj preverjenih nastanitev. Status izdelka prikazuje, kaj je zgrajeno in kaj načrtovano.