Прашања од сопствениците на сместување

DirectBalkan е мрежа за директни резервации што се гради за сопствениците на сместување на Балканот и во Југоисточна Европа. Секој објект добива оглас на верификуван маркетплејс, а со платен пакет и сопствена веб-страница за резервации и една платформа за сопственици, со 0% DirectBalkan провизија на резервации. Денес сопствениците можат да се пријават за Ран пристап; маркетплејсот, веб-страниците и резервациите сè уште не се активни.

Не. Гостите ќе го најдат вашиот објект на маркетплејсот DirectBalkan, но резервираат кај вас, а вие го задржувате односот со гостот. DirectBalkan не зема провизија на резервации; неговите платени пакети имаат фиксна месечна цена.

Апартмани, куќи и вили, куќи за гости и B&B, хотели, хостели, рурално сместување и еко-села, како и кампови или глемпинг. Можат да се приклучат и сопственици со една единица и сопственици на поголеми објекти; пакетот зависи од тоа колку активни објекти и сместувачки единици имате.

DirectBalkan е наменет за десет земји: Албанија, Босна и Херцеговина, Бугарија, Грција, Романија, Северна Македонија, Словенија, Србија, Хрватска и Црна Гора. Сопствениците од сите десет земји можат да се пријават за Ран пристап. Поддршката специфична за секоја земја, како пријавувањето гости, туристичката такса и фактурирањето, се додава земја по земја. Табелата за регионална поддршка на Статусот на производот покажува каде се наоѓа секоја земја.

Постепено, и не ветуваме посетеност. Вашата сопствена веб-страница и домен функционираат за гостите што веќе ве познаваат. Маркетплејсот се отвора дестинација по дестинација, само кога таму ќе има доволно верификувани објекти, за гостите да не наидуваат на празни страници. Прикажувањето на вашиот линк за директна резервација во Google, вклучително и во бесплатните линкови за резервации на Google, е цел кон која работиме, во согласност со барањата на Google. Статусот на производот покажува каде се наоѓа секој дел.

Не. DirectBalkan зема 0% провизија на резервации. Платените пакети имаат фиксна месечна цена. Давателите на платежни услуги може да наплаќаат свои надоместоци за плаќањата со картичка. Тие надоместоци се одделни и не се надоместоци на DirectBalkan.

Пакетите при лансирањето се Direct за 29 € месечно за еден објект со најмногу 3 сместувачки единици, Multi за 59 € месечно за најмногу 3 објекти и 10 единици и Portfolio за 99 € месечно за најмногу 10 објекти и 30 единици. За поголеми портфолија се дава индивидуална понуда. Сместувачка единица е еден апартман, соба или вила што гостите можат да ги резервираат одделно, а се бројат само активните објекти (со статус Активен). DirectBalkan наплаќа 0% провизија на резервации; надоместоците на давателите на платежни услуги и важечките даноци се одделни. Пријавата за Ран пристап не е купување и не ве обврзува на ништо. За време на Раниот пристап, Founding Host учесниците се објавуваат на маркетплејсот бесплатно; овие пакети се за целосниот сет алатки, а Founding Host учесниците добиваат 50% попуст на првите три платени месеци.

Објект е едно место што гостите го резервираат преку сопствен оглас, на пример куќа за гости, вила или зграда со апартмани. Сместувачка единица е еден апартман, соба или вила во него што може да се резервира истовремено со другите; повеќе идентични соби од ист тип се бројат секоја како посебна единица. Се бројат само активните објекти (со статус Активен).

Гостите резервираат кај вас, а DirectBalkan не зема дел од резервацијата. Како гостите ќе плаќаат онлајн и преку кој давател на платежни услуги сè уште се дизајнира; денес не се обработуваат плаќања. Вашата претплата за DirectBalkan се наплаќа одделно од плаќањата на гостите. Вие ќе ја поставите сопствената политика за откажување, а секоја резервација ја задржува политиката што важела кога е направена.

Самиот оглас ви дава реклама. Платените пакети на DirectBalkan се планирани да ви дадат ваша сопствена веб-страница за резервации на ваш сопствен домен и една платформа за сопственици за календар, цени и резервации, при што односот со гостот останува кај вас. Плаќате една фиксна месечна цена, а DirectBalkan зема 0% провизија на резервации. Огласот на маркетплејсот и платениот сет алатки се одделни: вие избирате дали ви треба целосниот сет алатки.

Нема долгорочен договор. Можете да ја откажете претплатата во секое време. Откажувањето го запира следното обновување, а пристапот го задржувате до крајот на периодот на наплата што веќе сте го платиле. При воведувањето, DirectBalkan нуди само претплати од месец до месец.

Тоа е сопствената веб-страница на вашиот објект, на која гостите ја проверуваат достапноста и резервираат директно кај вас, наместо преку платформа за резервации што зема провизија. Таа е дел од платените пакети на DirectBalkan, на ваш сопствен домен или на DirectBalkan адреса.

Тоа е планот: вашата сопствена веб-страница за резервации е дел од платените пакети. Ова е планирано и сè уште не е активно; погледнете го Статусот на производот.

Да, тоа е планирано: ќе можете да користите сопствен домен или DirectBalkan адреса, на пример vasiotobjekt.directbalkan.com. Сè уште не е одлучено дали ќе има надоместоци за доменот.

Не. Планирано е вашата DirectBalkan веб-страница на објектот да се изгради за вас, така што денес не ви треба веб-страница ниту програмер. Ако веќе имате, ако ни кажете за неа, ќе ни помогнете подобро да разбереме како работите.

Да. Секој објект што ќе стане Активен автоматски се објавува на маркетплејсот DirectBalkan. Објектот станува Активен откако ќе ги помине проверките за објавување. Пријавата за Ран пристап не е оглас.

Пред да се објави објектот, ги проверуваме неговиот идентитет и контакт податоци, адресата и податоците за објектот, дали задолжителните информации се комплетни, дали има минимален сет вистински фотографии, дали се поставени единиците, цените и правилата за резервација и дали се објавени задолжителните правила и политики. Истите проверки важат за секој објект. Точните прагови не се конечни.

Да. Ништо не ве обврзува да ги напуштите другите платформи. Сè уште нема активни поврзувања со канали, па другите канали би ги управувале како и досега. Обединувањето на повеќе канали во еден календар е на патната мапа.

Секоја резервација што доаѓа директно до вас, преку вашата сопствена веб-страница или од гостин што се враќа, нема провизија за платформа и го задржува односот со гостот кај вас. DirectBalkan е дизајниран да го додаде тој директен канал покрај платформите што веќе ги користите, а не преку ноќ да ги замени. Колку ќе се намали вашата зависност зависи од вашиот објект и вашите гости; не ветуваме бројка.

Тоа е целта, во фази. Поврзувањето со Google е цел кон која работиме. Другите канали се подалеку. Денес ништо не е поврзано; погледнете го Статусот на производот за секоја функционалност.

Раниот пристап е начинот на кој сопствениците на сместување го пријавуваат својот интерес додека DirectBalkan се гради. Бесплатен е, не бара податоци за плаќање, не започнува претплата и не го објавува вашиот објект. Откако ќе се пријавите, ја разгледуваме вашата пријава и ве контактираме во врска со Раниот пристап; ако вашиот објект е соодветен, ве покануваме во процесот на вклучување. Сè уште не ветуваме рокови.

Не. Приклучувањето во Раниот пристап е бесплатно. Кога се пријавувате, не започнува претплата и не се наплатува ништо.

Не. Со пријавата ни кажувате за вашиот објект; таа не резервира место. DirectBalkan одлучува кои пријави ќе бидат поканети во процесот на вклучување, а секој објект сепак мора да помине низ вклучувањето, верификацијата и проверките за објавување пред да биде објавен. Приклучувањето не гарантира прифаќање, верификација, објавување ниту датум.

Еден од првите објекти што помагаат DirectBalkan да се воспостави. За време на Раниот пристап, Founding Host учесниците добиваат бесплатен оглас на маркетплејсот што DirectBalkan го подготвува за нив, признанието Founding Host · од 2026 и приоритетна видливост при лансирањето во првите 6 месеци откако маркетплејсот ќе се отвори за гости. Ако подоцна активираат платен пакет, добиваат 50% попуст на првите три платени месеци.

Да. За време на Раниот пристап, на Founding Host учесниците им се подготвува и објавува огласот на маркетплејсот DirectBalkan без надоместок за претплата. Не е потребна картичка и не мора да се започне платен пакет.

Не. Испратете ни го вашиот постоечки линк од Booking.com, Airbnb или од вашата веб-страница и потврдете дека може да ги користиме вашите постоечки фотографии и описи. DirectBalkan го подготвува почетниот оглас за вие да го прегледате и одобрите.

Местата во програмата Founding Host се ограничени на првите 100 објекти учесници на секој од десетте пазари на DirectBalkan: Албанија, Босна и Херцеговина, Бугарија, Грција, Романија, Северна Македонија, Словенија, Србија, Хрватска и Црна Гора.

Огласот на маркетплејсот за Founding Host е бесплатен за време на Раниот пристап, според условите на програмата Founding Host. Тоа не е ветување дека секоја услуга на DirectBalkan секогаш ќе биде бесплатна: вашата сопствена веб-страница за резервации и целосниот сет алатки се платени пакети, а условите на маркетплејсот по Раниот пристап сè уште не се утврдени.

Со вашиот прв платен месец од претплатата, кога ќе активирате платен пакет за целосниот сет алатки. Не кога ќе се пријавите и не кога вашиот бесплатен оглас ќе стане активен: бесплатниот оглас не троши ниту еден од трите месеци со попуст.

Не. DirectBalkan користи една претплата по Организација. Тримесечниот попуст за Founding Host се применува еднаш на претплатата на таа Организација.

Попустот од 50% продолжува на тековниот важечки пакет до крајот на првобитните три платени месеци со попуст. Периодот со попуст не започнува одново.

Се применува редовната важечка цена на претплатата според бројот на Активни објекти и единици за наплата на Организацијата.

Не. DirectBalkan одлучува кои пријави се прифаќаат како Founding Host. Откако ќе станете Founding Host, попустот од 50% се применува автоматски кога ќе активирате платен пакет, според објавените услови. Нема второ одобрување на попустот.

Founding Host учесниците добиваат приоритетна видливост при лансирањето во првите 6 месеци откако маркетплејсот ќе се отвори за гости и може да се појават во колекциите при лансирањето, содржините за дестинациите и објавите на DirectBalkan на социјалните мрежи или во уредничките содржини. Тоа не е утврдена позиција во рангирањето и не гарантира прикажувања, резервации или приход. Ако некогаш се воведе платено позиционирање, тоа ќе биде јасно означено.

Нема датум на лансирање што можеме да го објавиме. Маркетплејсот ќе се отвора дестинација по дестинација, штом ќе има доволно верификувани објекти. Статусот на производот покажува што е изградено и што е планирано.