Которски залив, Черна гора
Каменна вила до залива
Къща или вила · Места за спане: 6 · 3 стаи
Собствен уебсайтРезервирайте при домакина
Мрежата за директни резервации на Балканите.
Задръжте повече от всяка резервация.
DirectBalkan се изгражда за независими хотели, апартаменти, вили и къщи за гости на Балканите. Гостите ще Ви откриват в проверен маркетплейс и ще резервират директно при Вас. DirectBalkan взема 0% комисиона за резервации.
Програма Founding Host
Безплатна обява в маркетплейса по време на Ранния достъп
Изпратете ни своя линк от Booking.com, Airbnb или уебсайта си и ние ще подготвим обявата вместо Вас. Без карта, без дългосрочен договор, без задължение да започнете платен план. Как работи програмата Founding Host
- Вашият уебсайт.
- Вашият домейн.
- Вашите гости.
- Вашите приходи.
Ранният достъп е отворен за собственици на места за настаняване. Маркетплейсът все още не е отворен за гости.
Илюстративно, не е реално
Преглед на маркетплейсаПланирано
При директните резервации връзката с госта остава при Вас.
Когато гост резервира чрез голяма платформа, тя държи връзката с госта и взема дял от резервацията. Директната резервация запазва и двете при Вас.
Трудното винаги е било да бъдете открити. DirectBalkan е създаден, за да помогне в това: гостите ще откриват Вашия обект в проверен маркетплейс и чрез Вашия собствен уебсайт, а след това ще резервират директно при Вас.
DirectBalkan накратко
- Какво е
- DirectBalkan е мрежа за директни резервации, която се изгражда за собственици на места за настаняване на Балканите и в Югоизточна Европа. Всеки обект получава обява в проверен маркетплейс, а с платен план и собствен уебсайт за резервации и една платформа за собственика, с 0% комисиона за резервации от DirectBalkan.
- За кого е
- Собственици на апартаменти, къщи и вили, къщи за гости и B&B, хотели, хостели, места за селски туризъм, както и къмпинги или глемпинг обекти.
- Къде
- Десет държави: Албания, Босна и Херцеговина, България, Хърватия, Гърция, Черна гора, Северна Македония, Румъния, Сърбия и Словения.
- Как таксува
- Платени планове на фиксирана месечна цена за пълния набор от инструменти, с 0% комисиона за резервации от DirectBalkan. Таксите на доставчиците на плащания, където са приложими, са отделно.
- Налично днес
- Регистрация за Ранен достъп. Маркетплейсът, уебсайтовете на обектите и резервациите са планирани и все още не работят, затова гостите все още не могат да резервират.
- Кой го управлява
- WebResenje PR, Панчево, Сърбия.
Преглед на продукта
Един обект. Три начина да бъде открит и резервиран. Една платформа зад тях.
Планирано
Маркетплейс
Гостите откриват проверени обекти по дестинация. Всеки Активен обект се публикува автоматично.
Планирано
Уебсайт на обекта
С платен план Вашият обект получава собствен уебсайт за резервации, на Ваш собствен домейн или на адрес на DirectBalkan.
Планирано
Портал за собственици
Управлявате календара, цените, резервациите и гостите на едно място.
Една платформа за резервации
Една платформа за резервации зад трите: един календар, един набор от цени, един набор от резервации.
Всичко показано тук е планирано. Вижте Статус на продукта за текущото състояние на всяка част.
Балканите, резервирани директно.
Пътуващите ще търсят по дестинация, ще виждат първо общата цена и ще резервират директно при домакина. Всеки публикуван обект ще бъде проверен.
- Откриване по дестинация. Започнете от мястото, където искате да отидете.
- Първо общата цена. Всяка такса е посочена поотделно, преди да резервирате.
- Проверени обекти. Всеки обект преминава едни и същи проверки, преди да бъде публикуван.
- Говорете директно с домакина. Данните за контакт с домакина са на едно докосване разстояние.
- Посетете собствения уебсайт на обекта. Ако домакинът има такъв, той е на едно докосване разстояние.
Преглед на маркетплейсаПланирано
Илюстративни примери, а не реални обекти. Нищо показано тук все още не може да бъде резервирано.
Дестинации
- ТараПланини и национален парк, СърбияОчаквайте скоро
- ЗлатиборПланински курортен регион, СърбияОчаквайте скоро
- КоторЗалив и стар град, Черна гораОчаквайте скоро
- ОхридЕзеро и стар град, Северна МакедонияОчаквайте скоро
Една дестинация се отваря, когато в нея има достатъчно проверени обекти. Все още нищо не е отворено за гости.
Преглед на продукта
Вашият уебсайт. Вашият домейн. Вашите гости. Вашите приходи.
С платен план Вашият обект получава собствен уебсайт за резервации, на Ваш собствен домейн или на адрес на DirectBalkan.
Планирано
Как работи за собствениците
Регистрирайте се за Ранен достъп. Разкажете ни за обекта си в две кратки стъпки. Безплатно е и не изисква данни за плащане.
Свързваме се с Вас. Преглеждаме регистрацията Ви и се свързваме с Вас. Ако обектът Ви е подходящ, ще поискаме съществуващия Ви линк от Booking.com, Airbnb или уебсайта Ви.
Подготвяме обявата Ви. С Ваше разрешение подготвяме първоначалната обява от съществуващите Ви снимки и данни и проверяваме кой сте Вие и къде се намира обектът. Вие я преглеждате и одобрявате.
В проектиранеПубликуване. Когато обектът Ви премине проверките за публикуване, той се публикува в DirectBalkan, готов за момента, в който маркетплейсът се отвори за гости.
ПланираноДобавете пълния набор от инструменти, когато пожелаете. Собственият уебсайт за резервации и инструментите за собственици са част от платен план, който започва само ако го активирате.
Планирано
0% комисиона за резервации. Платени планове само за пълния набор от инструменти.
Фиксирана цена за пълния набор от инструменти. Собственият уебсайт за резервации и инструментите за собственици са на фиксирана месечна цена, а не срещу дял от всяка резервация.
0% комисиона за резервации от DirectBalkan. DirectBalkan не взема комисиона от Вашите резервации.
Таксите на доставчиците са отделно. Доставчиците на плащания може да начисляват свои такси. Те не са такси на DirectBalkan и винаги се показват като такива.
Платени планове за пълния набор от инструменти
- Вашият акаунт
- Един абонамент
- Активни обекти
- Единици за резервиране
Един абонамент покрива всички Ваши обекти. Планът Ви се определя от лимита, който достигнете първи: броя на активните обекти или броя на единиците за резервиране.
Direct
29 €/месец
До 1 активен обект и 3 единици за резервиране
Multi
59 €/месец
До 3 активни обекта и 10 единици за резервиране
Portfolio
99 €/месец
До 10 активни обекта и 30 единици за резервиране
Larger Portfolio
Индивидуална оферта
Над 10 активни обекта или над 30 единици за резервиране
При въвеждането им стандартните планове са с месечно подновяване и могат да бъдат прекратени по всяко време.
Таксите на доставчиците на плащания и всички приложими по закон данъци са отделно от абонамента за DirectBalkan.
Програма Founding Host
Обявата Ви в маркетплейса е безплатна по време на Ранния достъп
Без карта, без дългосрочен договор, без задължение да започнете платен план. Подготвяме обявата от Вашия линк от Booking.com, Airbnb или уебсайта Ви.
Founding Hostот 2026 г.
Станете Founding HostЕдин от първите обекти, които помагат за изграждането на мрежата DirectBalkan.
Ако по-късно активирате платен план за пълния набор от инструменти, домакините Founding Host получават 50% отстъпка за първите си три платени месеца.
Как работи програмата Founding HostРегистрацията за Ранен достъп не е покупка и не Ви задължава с нищо.
Портал за собственици
Управлявайте всичко от едно място.
Порталът за собственици е планиран като единното място за Вашия календар, цени, резервации, гости и уебсайт.
Календар и наличност. Един календар за всички Ваши единици, с дати, които можете да отваряте и затваряте.
ПланираноЦени и сезонно ценообразуване. Задавайте цени на нощувка и ги променяйте според сезона.
ПланираноРезервации и гости. Виждайте всяка резервация и госта зад нея.
ПланираноВашият уебсайт. Обновявайте стаи, снимки и правила без програмист.
Планирано
Един календар за повече от един канал.
Не е нужно да избирате между DirectBalkan и каналите, които използвате днес. Обединяването им в един календар е в пътната карта, на етапи.
Свързаност с Google. Цел: показване на Вашия линк за директна резервация в Google, включително в безплатните връзки за резервация на Google, доколкото изискванията на Google позволяват.
ПланираноОще канали. Следващите връзки с канали ще последват, след като първата заработи.
В бъдещеЕдинни цени и наличност. Един набор от цени и наличност зад всеки начин, по който гостът може да резервира.
ПланираноВидима синхронизация. Преглед дали всеки канал е актуален.
В бъдеще
Все още няма активни връзки с канали.
Създаден за начина, по който Балканите наистина работят.
Регистрацията на гости, туристическият данък и фактурирането се различават от държава до държава. DirectBalkan ги добавя по една държава наведнъж.
Сайтът е достъпен на английски и на езика на всеки пазар на DirectBalkan.
Десет целеви държави. Собствениците във всички тях могат да се регистрират за Ранен достъп.
- Албания
- Босна и Херцеговина
- България
- Гърция
- Румъния
- Северна Македония
- Словения
- Сърбия
- Хърватия
- Черна гора
| Сърбия | Хърватия | Черна гора | |
|---|---|---|---|
| Регистрация на гости | ПланираноeTurista | В бъдещеeVisitor | В бъдеще |
| Туристически данък | Планирано | В бъдеще | В бъдеще |
| Фактуриране | Планирано | В бъдеще | В бъдеще |
Регистрация на гости
- Сърбия eTuristaПланирано
- Хърватия eVisitorВ бъдеще
- Черна гораВ бъдеще
Туристически данък
- СърбияПланирано
- ХърватияВ бъдеще
- Черна гораВ бъдеще
Фактуриране
- СърбияПланирано
- ХърватияВ бъдеще
- Черна гораВ бъдеще
Статусите описват какво изграждаме, а не правно съответствие.
Вижте пълната матрица на функционалноститеВ проектиране
„Проверен“ означава проверен преди публикуване.
Един обект става Активен едва след като премине проверките за публикуване. Едни и същи проверки важат за всеки обект.
Точните прагове все още не са окончателни.
Прочетете как работи проверката- Потвърдени самоличност и данни за контакт
- Валидирани адрес и данни за обекта
- Попълнена задължителна информация за обекта
- Минимален набор от реални снимки
- Настроени единици, цени и правила за резервация
- Наличие на задължителните политики
Вижте какво е изградено, какво предстои и какво не е.
DirectBalkan се изгражда публично. Всяка функционалност има статус и списъкът се променя заедно с работата.
Какво означават статусите
- Налично
- Работи и е достъпно за всички, за които се отнася.
- Ранен достъп
- Достъпно за собствениците в Ранния достъп и все още се усъвършенства.
- В разработка
- В процес на изграждане е.
- В проектиране
- Обмисляме как трябва да работи и да изглежда.
- Планирано
- Възнамеряваме да го изградим. Проектирането не е започнало или не е окончателно.
- В бъдеще
- В дългосрочния списък, без определен срок.
- НаличноРегистрация за Ранен достъпОперации
- НаличноСтраница за статуса на продуктаОперации
- В проектиранеПроверен маркетплейсМаркетплейс
- ПланираноУебсайт за всеки обектДиректни резервации
- ПланираноБезплатни връзки за резервация в GoogleСвързаност
- В бъдещеИзготвяне на съдържаниеИзкуствен интелект
Първите въпроси на собствениците
Не. DirectBalkan взема 0% комисиона за резервации. Платените планове са на фиксирана месечна цена. Доставчиците на плащания може да начисляват свои такси при плащания с карта. Тези такси са отделно и не са такси на DirectBalkan.
Да. Нищо не Ви задължава да напуснете други платформи. Все още няма активни връзки с канали, така че ще управлявате другите канали както и досега. Обединяването на няколко канала в един календар е в пътната карта.
Постепенно, и не обещаваме трафик. Вашият собствен уебсайт и домейн работят за гостите, които вече Ви познават. Маркетплейсът се отваря дестинация по дестинация, едва когато там има достатъчно проверени обекти, така че гостите да не попадат на празни страници. Показването на Вашия линк за директна резервация в Google, включително в безплатните връзки за резервация на Google, е цел, към която работим, при спазване на изискванията на Google. Статус на продукта показва докъде е стигнала всяка част.
Гостите резервират директно при Вас и DirectBalkan не взема дял от резервацията. Как гостите ще плащат онлайн и чрез кой доставчик на плащания, все още се проектира; днес не се обработват плащания. Абонаментът Ви за DirectBalkan се таксува отделно от плащанията на гостите. Вие ще определяте собствените си правила за анулиране и всяка резервация запазва правилата, валидни към момента на нейното създаване.
Самата обява Ви дава реклама. Платените планове на DirectBalkan са планирани да Ви дадат собствен уебсайт за резервации на Ваш собствен домейн и една платформа за собственика за календар, цени и резервации, като връзката с госта остава при Вас. Плащате една фиксирана месечна цена, а DirectBalkan взема 0% комисиона за резервации. Обявата в маркетплейса и платеният набор от инструменти са отделни: Вие решавате дали Ви е нужен пълният набор от инструменти.
Заявете Ранен достъп
Станете Founding Host: безплатна обява в маркетплейса по време на Ранния достъп, подготвена за Вас.
Станете Founding Host
Без карта, без дългосрочен договор, без задължение да започнете платен план.
Как работи програмата Founding Host